Das bezahlbare Smart-Home, ohne Abstriche
Der Immobilienkäufer von heute erwartet Smart-Home – Jedoch sind die Preise hierfür oft abschreckend und die Komplexität bei Installation und Betrieb zu hoch. Wir bieten Immobilenentwicklern, Bauträgern und zukünftigen Besitzern eine kostengünstige, stabile, zukunftssichere und erweiterbare Alternative! Damit steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilen und damit am Ende den Return on Invest Ihrer Projekte
Grundprinzip: Kosteneffizienz trifft auf Innovation
Im Gegensatz zu proprietären Systemen setzen wir auf eine offene Architektur. Unsere Lösungen integrieren direkt angebundene Sensoren und Aktoren über Standardkabel und nutzen eine zentrale SPS Steuerung als Schaltzentrale. Dabei kann alles angebunden werden, was sich digital ansteuern lässt (Schalter, Aktoren). Die Anbindung erfolgt sternförmig zur Steuerzentrale, in der Sensoren und Aktoren miteinander verknüpft werden. Die Steuerung erfolgt bequem über Home Assistant, einer open-source basierten Smart Home Lösung, welche sich durch eine große Community rapide weiterentwickelt und flexibel erweiterbar ist.
Abbildung: Das offene Grundprinzip unserer Smart-Home-Lösungen
Diese offene Herangehensweise gewährleistet, dass Sie für Ihre Projekte nicht an einen einzelnen Hersteller gebunden sind und Ihr System jederzeit erweitern oder anpassen können, um den Anforderungen Ihrer Kunden gerecht zu werden.
Gerade durch die Verwendung von Standardkomponenten wie Lichtschaltern oder Steckdosen lassen sich gegenüber proprietären Lösungen wie KNX massive Kostenvorteile erzielen, weil hierbei kein Mehrpreis zur herkömmlichen Verkabelung entsteht.
Warum unser Smart Home Konzept Ihre Projekte rentabler macht
Kosteneffizienz – Smarte Lösungen, die sich lohnen
Einer unserer größten Vorteile ist die signifikante Kostenersparnis im Vergleich zu traditionellen Systemen wie KNX:
- Hardware: Wir verwenden handelsübliche Schalter (~9€) und Steckdosen (~6€), wodurch Mehrkosten gegenüber einer normalen Elektroinstallation entfallen. Im Vergleich dazu erfordern KNX-Systeme spezielle, wesentlich teurere Hardware (Schalter ~60€, Aktoren >50€).
- Zentrale Steuerung: Unsere effizientere SPS Steuerung sowie der Home Assistant Server sind deutlich kostengünstiger in der Anschaffung, in der Erweiterung und im Betrieb als proprietäre KNX-Server.
Sie investieren in eine zukunftssichere Technologie, mit der Sie Ihren Kunden eine Smart-Home Lösung zum Bruchteil der Kosten einer KNX Installation anbieten können .
Flexibilität und Standardisierung – Anpassbarkeit ohne Grenzen
- Vereinfachte Verkabelung: Statt spezieller Bus-Kabel nutzen wir handelsübliche NYM- und CAT-Kabel. Dies vereinfacht die Installation, Wartung und zukünftige Erweiterungen erheblich.
- Freie Hardware-Wahl: Keine Abhängigkeit von spezifischen, teuren KNX-kompatiblen Geräten. Sie profitieren von einer breiten Auswahl an Standardkomponenten, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.
- Offene Schnittstellen: Unsere Systeme sind darauf ausgelegt, mit einer Vielzahl von Geräten und Diensten zu kommunizieren.
Benutzerfreundlichkeit – Intuitive Steuerung für jeden
- Intuitive Visualisierung: Die Steuerung der Smart-Home-Funktionen erfolgt über benutzerfreundliche Dashboards von Home Assistant. Alles ist klar und übersichtlich visualisiert, sodass die Bedienung kinderleicht ist.
- Zugriff von überall: Ihre Kunden greifen bequem von überall auf Ihr Smart Home zu – entweder lokal in Ihrem Netzwerk oder von remote. Die Home Assistant App unterstützt dabei sowohl Handys als auch Tablets basierend auf iOS und Android.
- Sprachsteuerung: Ihre Kunden integrieren Ihre Systeme nahtlos mit Sprachassistenten wie Amazon Alexa oder Google Assistant für noch mehr Komfort.
Vergleich: Unsere Lösung vs. KNX
Ein detaillierter Vergleich zeigt die klaren Vorteile unseres Ansatzes:
| Merkmal | KNX | Unsere Lösung |
|---|---|---|
| 🔌 Verkabelung | Bus | Stern |
| 🟦 Kabel zum Aktor | KNX Bus Kabel | Handelsübliches NYM Kabel |
| 🟩 Kabel zum Sensor | KNX Bus Kabel | Handelsübliches CAT Kabel |
| 💡 Hardware Schalter | Nur spezielle KNX-kompatible Schalter (~60 €) | Handelsüblicher Schalter (~9 €) (keine Mehrkosten gegenüber normaler Elektroinstallation) |
| 🔲 Hardware Aktoren | Nur spezielle KNX-kompatible Aktoren (>50 €) | Handelsübliche Steckdosen (~6 €) (keine Mehrkosten gegenüber normaler Elektroinstallation) |
| 🖥️ Steuerung / Server | KNX Server (600–1000 €) | SPS Steuerung (unter 500 €) + Server (100-200€) |
| 📝 Programmierung | KNX ETS Software (Lizenzkosten) | YAML (ESPHome/Home Assistant) |
| 💡🔘🔘 Kosten pro Kanal Lampe mit 2 Schaltern |
ca. 120 € (2x KNX Schalter, 1x KNX Aktor) |
ca. 18 € (2x Standard Schalter, 1x Standard Lampe) |
| 🔌🔘 Kosten pro Kanal Schaltbare Steckdose mit Schalter |
ca. 110 € (1x KNX Schalter, 1x KNX Aktor) |
ca. 15 € (1x Standard Schalter, 1x Standard Steckdose) |
| 📝 Programmierung | KNX ETS Software (Lizenzkosten) | YAML (ESPHome/Home Assistant) |
Unsere Leistungspakete – Maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse Ihrer Kunden
Wir bieten skalierbare Pakete, die auf die individuellen Anforderungen Ihrer Kunden zugeschnitten sind. Egal, ob Ihr Kunde mit den Grundlagen beginnen oder eine umfassende Smart-Home-Lösung wünscht, wir finden gemeinsam das passende Konzept für Ihr Immobilienprojekt:
Basis-Funktionen für Ihre Immobilienprojekte
- Lichtsteuerung: Zentrale Steuerung und Automatisierung von Beleuchtung für Wohn- und Gewerbeobjekte.
- Steckdosen: Schaltbare Steckdosen für flexible Nutzung und Energieoptimierung.
- Visualisierung: Übersichtliche Bedienung und Monitoring für Facility Management und Endkunden.
- Away Mode: Sicherheitsfunktionen für Abwesenheit, Leerstand und Übergabephasen.
Flexible Erweiterungen für Bauträger und Investoren
- Heizungssteuerung: Integration von Stellaktoren und Thermostaten für mehrere Zonen, erweiterte Visualisierung inklusive Thermostatsteuerung sowie intelligentes Heizungsmanagement basierend auf Anwesenheit und historischen Werten.
- Rollladensteuerung: Automatische Steuerung von Rollläden in Abhängigkeit vom Sonnenstand (z. B. automatische Verdunklung bei starker Sonneneinstrahlung), Visualisierung und Bedienung über das Dashboard sowie präzise Steuerung nach Sonnenauf- und -untergang.
- Weitere Steckdosen und Funktionen: Erweiterte Visualisierung und Steuerung sowie detaillierte Energieverbrauchsüberwachung für Ihre Gebäude.
Monatliche Dienste & Services für Ihre Immobilienprojekte
Für einen sorgenfreien Betrieb Ihrer Smart-Home-Immobilien bieten wir Ihnen auf Wunsch verschiedene monatliche Serviceleistungen an. Diese Dienste können individuell kombiniert und jederzeit angepasst werden:
- Fernwartung & Support: Schnelle Hilfe per Fernzugriff für Ihre Verwaltung oder Endkunden.
- Regelmäßige Backups: Automatische Sicherung der Smart-Home-Konfigurationen für maximale Ausfallsicherheit Ihrer Objekte.
- Updates & Wartung: Installation wichtiger Sicherheits- und Funktionsupdates.
- Cloud-Anbindung: Optionaler Zugang zu Cloud-Diensten für Fernsteuerung und Integration weiterer Systeme.
- Monitoring: Überwachung zentraler Systemparameter und Benachrichtigung bei Auffälligkeiten – ideal für Facility Management.
- Integrationen: Integrieren Sie weitere smarte Geräte aus Ihren Immobilien: Wärmepumpe, Kühlschrank, Solar, Wallbox etc. Alles in einer App gebündelt.
- Mehrwertdienste:
- Integration von aktuellen Wetterdaten für Automatisierungen und Visualisierung.
- Automatische Anzeige von Müllabfuhrterminen (Müllkalender) direkt im Dashboard.
- Kommunikationsdashboard für Mitteilungen der Hausverwaltung.
- Weitere individuelle Informationsdienste auf Wunsch integrierbar.
Alle monatlichen Dienste sind flexibel buchbar und können jederzeit an Ihre Projektanforderungen angepasst werden. Sprechen Sie uns gerne auf ein individuelles Servicepaket für Ihre Immobilien an!
Beispiel eines personalisierten Smart Home Dashboards
Steuerung per Smartphone App
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Sie sind Immobilienentwickler und möchten Ihren Kunden eine zukunftssichere, flexible und kosteneffiziente Smart-Home-Technologie anbieten? Wir sind Ihr Partner für die professionelle Planung und Umsetzung moderner Gebäudeautomation.
Wir beraten Sie persönlich und entwickeln ein maßgeschneidertes Konzept, das optimal zu Ihren Projekten passt – egal, ob Neubau oder Sanierung.
Nutzen Sie unsere Expertise, um Ihre Immobilien für Investoren und Käufer attraktiver zu machen und sich im Wettbewerb zu differenzieren. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot oder eine Erstberatung.